2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
鴻巣市
29.2万円/㎡
前年比+11.0%
日神パレステージ吹上
埼玉県鴻巣市吹上本町四丁目
高崎線 / 吹上駅 徒歩4分
2008年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,173万円
28.3万円/㎡
953
1,766
2,580
3,393
AI査定結果
推定相場価格
2,173万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,580万円
23.0万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月1日
日神パレステージ吹上
1,880万円（24.5万円/㎡）/ 11階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,880万円 | 24.5万円 | 11階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,190万円 | 28.5万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,580万円 | 20.6万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,780万円 | 22.8万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,980万円 | 24.1万円 | 11階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,780万円 | 22.8万円 | 9階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,880万円 | 24.1万円 | 9階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 21.5万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 24.1万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 23.3万円 | 6階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 日神パレステージ吹上 鴻巣市吹上本町四丁目 | 吹上駅4分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/23 | グランデュール吹上クリエール 鴻巣市吹上本町一丁目 | 吹上駅2分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/12 | マ・トール吹上ステーションマークス 鴻巣市南一丁目 | 吹上駅1分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/05 | マ・トール吹上ステーションマークス 鴻巣市南一丁目 | 吹上駅1分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/24 | サンクレイドル吹上 鴻巣市前砂 | 吹上駅16分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/03 | ベルドゥムール北鴻巣 鴻巣市すみれ野 | 北鴻巣駅1分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート鴻巣II 鴻巣市逆川二丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日神パレステージ鴻巣中央 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅5分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/29 | レーベンハイム鴻巣アージオ 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,390万円 | 28.8万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、鴻巣市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は鴻巣市の平均と比較して16.1%割安です。